Gestión de las reclamaciones en el contrato de obras privadas

UNIDAD DIDÁCTICA 1. PRESENTACIÓN DEL CURSO Introducción Objetivos del curso Estructura UNIDAD DIDÁCTICA 2. EL CONTRATO Y LA LEY APLICABLE El contrato es la ley entre las partes La ley que rige el contrato Conceptos jurídicos más relevantes La interpretación de los contratos Tipos de contrato Clausulas contractuales de especial importancia Los procedimientos contractuales UNIDAD DIDÁCTICA 3. LA RELACIÓN CAUSA-EFECTO EN LA RECLAMACIÓN El principio causa-efecto La causa de la reclamación ¿Qué se puede reclamar? Los efectos según el contrato/ley La prueba UNIDAD DIDÁCTICA 4. CAUSAS HABITUALES DE RECLAMACIÓN Las causas de la reclamación Reclamaciones derivadas de la deficiente redacción del contrato y de la asignación de los riesgos contractuales Reclamaciones derivadas de modificaciones en la definición y alcance de los trabajos Reclamaciones derivadas de las variaciones en las condiciones de ejecución de los trabajos Reclamaciones derivadas de las condiciones económicas de los contratos UNIDAD DIDÁCTICA 5. RECLAMACIONES DE PLAZO. EL PROGRAMA Consideraciones generales Retrasos excusables y no excusables Reclamaciones por retraso Clausulas contractuales relativas a retrasos Programas de obras Planificación Utilización del programa como prueba de retrasos Daños por retrasos UNIDAD DIDÁCTICA 6. RECLAMACIONES POR OTRAS CAUSAS Consideraciones generales La distribución de riesgos Los métodos de minimizar reclamaciones Reclamaciones económicas Tratamiento de reclamaciones La relación causa-efecto UNIDAD DIDÁCTICA 7. MÉTODOS DE VALORACIÓN Los criterios de valoración El método del coste global Quantum Meruit Valoración por recursos Valoración de paralizaciones de maquinaria y equipo Valoración de la revisión de precio Valoración de intereses Valoración de otros conceptos reclamables Valoración de las pérdidas de rendimiento Valoración de la aceleración UNIDAD DIDÁCTICA 8. ELABORACIÓN Y PRESENTACIÓN DE UNA RECLAMACIÓN Actuaciones previas a la preparación y presentación de una reclamación formal Cuándo presentar una reclamación formal Tareas previas a redactar una reclamación Contenido mínimo recomendable para una recomendación La negociación amistosa UNIDAD DIDÁCTICA 9. MÉTODOS DE RESOLUCIÓN DE DISPUTAS HABITUALES Presentación general de los métodos de resolución de disputas más utilizados en el sector de la construcción La característica principal de estos métodos: La persona que debe resolver La mediación La «Adjudication» El arbitraje