Selección de inquilinos

Sectorial
Competencias Digitales

Otros Sectores

Duración

25h

PRESENTACIÓN

Esta formación de Selección de Inquilinos en la gestión inmobiliaria está enfocada en desarrollar habilidades de selección de inquilinos en el ámbito inmobiliario a través de su impacto directo en la rentabilidad y estabilidad de propiedades. A través de este curso podrás ver la importancia de establecer criterios de selección sólidos evaluando la solvencia financiera y asegurando la idoneidad del inquilino y también profundizarás en el proceso de evaluación de solicitudes, desde la recepción hasta la entrevista y verificación de referencias. El curso también se centra en la elaboración de contratos de arrendamiento claros y protectores, considerando elementos clave y cláusulas legales y destacando la necesidad de prepararse para situaciones problemáticas.

Objetivos

  • Desarrollar habilidades para establecer criterios de selección efectivos en la gestión inmobiliaria.

  • Aprender a analizar la solvencia económica de los inquilinos para garantizar transacciones seguras.

  • Mejorar las técnicas de entrevista y verificación de referencias para una selección inquilinaria precisa.

  • Adquirir habilidades para redactar contratos de arrendamiento claros y legalmente sólidos.

  • Desarrollar estrategias para prevenir y gestionar conflictos, asegurando relaciones armoniosas.

Temario

UNIDAD DIDÁCTICA 1. INTRODUCCIÓN A LA GESTIÓN INMOBILIARIA 1. Importancia económica y jurídica 2. La profesión de técnico en gestión inmobiliaria 3. El contrato de mandato 4. El contrato de arrendamiento de servicios 5. Contrato de mediación y corretaje 6. La nota de encargo UNIDAD DIDÁCTICA 2. DERECHO PROFESIONAL INMOBILIARIO 1. Los derechos reales 2. La propiedad y los derechos reales limitativos del dominio 3. La compraventa y el contrato de compraventa 4. El derecho inmobiliario registral 5. El registro de la propiedad 6. Los derechos reales de garantía: la hipoteca UNIDAD DIDÁCTICA 3. DERECHOS DE LAS PERSONAS CONSUMIDORAS EN LA ADQUISICIÓN Y EL ARRENDAMIENTO DE VIVIENDAS 1. Regulación de los derechos del consumidor y usuario 2. El alquiler de la vivienda UNIDAD DIDÁCTICA 4. EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO (I) 1. Concepto y características 2. Elementos del contrato 3. Normativa 4. Derechos y deberes del arrendatario 5. El subarriendo 6. Obligaciones del arrendador 7. Enajenación de la cosa arrendada 8. Extinción del arrendamiento 9. El juicio de desahucio

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