Contabilidad para Inmobiliarias y Empresas constructoras

Corporativo

Competencias Digitales

Gestión Empresarial y Finanzas

Duración

75h

PRESENTACIÓN

Hay ciertos sectores de actividad que por sus características propias y específicas se diferencian del resto y hacen necesaria una regulación contable adaptada. Este es el caso de las empresas constructoras y de las inmobiliarias que han precisado de una regulación en planes sectoriales diferenciados del Plan General Contable y que necesitan un estudio determinado. El Curso Superior en Contabilidad para Inmobiliarias y Empresas Constructoras proporciona al profesional de la contabilidad el enfoque necesario para adaptar su profesión a este tipo de sociedades cada vez más importantes en el sector productivo y que reclaman la necesidad de expertos en su gestión.

Objetivos

– Conocer la regulación contable que determina las obligaciones de las empresas constructoras e inmobiliarias que sirva de base para el desarrollo de nuestro estudio.

– Repasar aquellas normas de valoración del Plan General Contable que afectan directamente a este tipo de sociedades.

– Analizar las normas de valoración del plan sectorial de las empresas constructoras y sus cuentas anuales. – Determinar la forma de registrar los ingresos por el método de porcentaje de realización y el método de contrato cumplido.

– Definir los conceptos necesarios para la comprensión de la contabilidad analítica o de costes en las sociedades constructoras.

– Comentar las normas de valoración referidas a las empresas inmobiliarias y sus cuentas anuales.

Temario

UNIDAD DIDÁCTICA 1. PLANES SECTORIALES DE EMPRESAS CONSTRUCTORAS E INMOBILIARIA 1. Normalización contable y planes sectoriales 2. Diferencia entre empresa constructora y empresa inmobiliaria 3. Regulación contable 4. Marco conceptual del Plan General Contable UNIDAD DIDÁCTICA 2. REPASO A LAS NORMAS DE VALORACIÓN 8 Y 10 DEL PGC 1. Albaranes y anticipos 2. Norma 8. Arrendamiento financiero 3. Norma 10. Existencias UNIDAD DIDÁCTICA 3. REPASO A LAS NORMAS 14 Y 15 DEL PGC 1. Norma 14. Ingresos por prestación de servicios 2. Norma 15. Provisiones y contingencias UNIDAD DIDÁCTICA 4. CONTABILIDAD DE EMPRESAS CONSTRUCTORAS I 1. Ámbito de aplicación 2. Cuadro de Cuentas en las Empresas Constructoras 3. Problemas contables específicos de las Empresas Constructoras 4. Normas de valoración en las Empresas Constructoras 5. Ingresos por ventas. Imputación de ingresos por obra ejecutada (Norma 18 6. Obras realizadas por encargo y con contrato 7. Caso práctico resuelto. Determinación de ingresos 8. Obras realizadas sin existencia de contrato 9. Certificación de obra y factura UNIDAD DIDÁCTICA 5. CONTABILIDAD DE LAS EMPRESAS CONSTRUCTORAS II 1. Operaciones específicas en empresas constructoras 2. Operaciones con subcontratistas 3. Contabilidad de las UTES 4. Las Cuentas Anuales en las Empresas Constructoras 5. Caso práctico resuelto. Actividad de una Sociedad Constructora UNIDAD DIDÁCTICA 6. CONTABILIDAD DE GESTIÓN DE LAS EMPRESAS CONSTRUCTORAS 1. El proyecto de obra 2. El presupuesto de obra 3. Estudio de las clases de costes en las empresas constructoras 4. Valoración de costes 5. Imputación de ingresos en la empresa constructora UNIDAD DIDÁCTICA 7. CONTABILIDAD DE LAS EMPRESAS INMOBILIARIAS I 1. Ámbito de aplicación 2. Cuadro de cuentas 3. Problemas contable específicos de las empresas inmobiliarias 4. Normas de valoración de las empresas inmobiliarias 5. Contabilidad de los ingresos UNIDAD DIDÁCTICA 8. CONTABILIDAD DE LAS EMPRESAS INMOBILIARIAS II 1. Tratamiento contable de las existencias en las Empresas Inmobiliarias 2. Valoración de terrenos adquiridos a cambio de construcciones futuras 3. Casos prácticos resueltos. Entregas de terrenos 4. Traspasos de elementos entre inmovilizado y existencias. 5. Actividad inmobiliaria y constructora conjuntas 6. Préstamos hipotecarios subrogables. 7. Derechos de superficie y retracto. 8. Las Cuentas Anuales en las Inmobiliarias

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